Site içi yol asfaltı, yönetim kurulunun en görünür harcamalarından biridir. Sakinlerin sorularına net cevap verebilmek için süreci baştan yazılı yürütmek gerekir.
1. Keşif ve metraj
En az iki firmadan keşif isteyin ve her birinin alanı ölçerek metraj çıkarmasını bekleyin. Göz kararı verilen tekliflerde metraj farkı yüzde 20’yi bulabilir.
2. Aynı şartname ile teklif
Teklifleri karşılaştırılabilir kılmak için tüm firmalara aynı soruları sorun: kalınlık, katman sayısı, kazıma, rögar kotları, çizgi ve garanti şartları.
3. Karar ve bütçe
Karar defterine alan, kalınlık, toplam bedel ve ödeme planı yazılmalıdır. Büyük sitelerde iş etaplara bölünerek bütçe iki döneme yayılabilir.
4. Sakinlere duyuru
Uygulama tarihini en az bir hafta önce duyurun. Araçların hangi gün hangi bölümden çıkarılacağını blok blok yazın. Yağmur ihtimaline karşı yedek tarih belirtin.
5. Uygulama günü
Bir yönetim temsilcisinin sahada olması işleri hızlandırır. Kalınlığı kontrol etmek için serim sırasında rastgele noktalardan ölçüm isteyebilirsiniz.
6. Teslim
İş sonunda metraj, kullanılan ton miktarı ve fatura birlikte teslim alınmalıdır. Kamyon irsaliyeleri, sahaya gelen toplam tonu gösterir; metrajla karşılaştırarak ortalama kalınlığı hesaplayabilirsiniz.
Sık sorulanlar
Kaç firmadan teklif almalıyız?
En az iki, mümkünse üç firmadan aynı şartnameyle teklif almanız karşılaştırmayı kolaylaştırır.
Bu yazı Ankara Asfalt saha ekibinin deneyimlerine dayanarak hazırlanmıştır. Sorularınız için 0532 172 95 36.
